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              海南天悅拍賣有限公司HAINAN TIANYUE AUCTION CO., LTD

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              拍賣會名稱 臨高縣臨自然資告字〔2023〕11號國有建設用地使用權 拍賣時間 2023-07-03 08:30 開拍 拍賣會代碼 拍賣方式 現場增價
              拍品類型 土地使用權 拍品數量 拍賣模式 公開拍賣    

              臨高縣自然資源和規劃局

              國有建設用地使用權掛牌出讓公告

              臨自然資告字〔2023〕11


                經 臨高縣人民政府 批準, 臨高縣自然資源和規劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

              一、地塊的基本情況和規劃指標要求

              地塊編號

              宗地坐落

              土地面積(㎡)

              用地規劃性質

              使用年限

              (年)

              容積率

              建筑密度

              綠地率

              %)

              建筑

              限高

              起始價

              (萬元)

              競買保證金

              (萬元)

              多文鎮DW2023-06號地塊

               

              多文鎮鎮區西側

               

              6848

              公用設施營業網點用地

               

              40年

              R≤0.6

               

              ≤25%

               

              ≥20%

               

              ≤12m

               

              582

              580

              土地出讓控制指標:投資強度不低于180萬元/畝,年度產值不低于180萬元/畝,年度稅收不低于10萬元/畝,達產時間為土地合同簽訂后1年內

              二、本次掛牌出讓設有底價,按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

              三、開發建設要求

              (一)該宗地擬作為民用液化氣充裝站項目使用,出讓地塊須統一規劃、統一開發,建設須符合《臨高縣多文鎮民用液化氣充裝站項目單元控制性詳細控規》要求。

              (二)競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后,5個工作日內與臨高縣商務局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》,20個工作日內與臨高縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,并嚴格按照約定內容進行開發建設,否則將承擔相關違約責任。

              (三)競得人出資比例結構、項目公司股權結構未經土地所在地人民政府批準不得發生變動。 

              (四)競得人取得土地使用權后,應依法建設使用土地和管理土地,切實履行《國有建設用地使用權出讓合同》中的權利和義務。

              四、競買申請

              (一)競買人資格。

              1、中華人民共和國境內外的法人、自然人或其他組織(法律另有規定者除外)均可申請參加競買(注:失信被執行人不得參加本次競買),申請人應單獨申請,不接受聯合體競買。

              2、經政府相關部門核實,存在下列情形之一的,申請人及其控股股東禁止參加競買:(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;(2)存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;(3)因企業原因造成土地閑置一年以上的;(4)拖欠土地出讓金的。

              (二)本次掛牌出讓的詳細信息、風險提示和具體要求等,見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統,網址:http://lr.hainan.gov.cn:9002)查看和打印。

              (三)有意向的競買人可登錄網上交易系統提交競買申請,按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

              競買申請時間:2023年 6 月 9 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:00(以網上交易系統服務器時間為準,下同)。

              (四)競買人在網上交易系統提交競買申請時,須按照掛牌出讓手冊的有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。

              競買保證金到賬截止時間:2023年 7 月 11 日17:00。

              (五)競買人的競買申請文件審核通過,且競買保證金已按要求交納的,網上交易系統自動發放《競買資格確認書》,確認其獲得競買資格。

              競買資格審核時間:2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 11 日17:30。

              五、掛牌報價時間及網址: 

              (一) 掛牌報價時間為:2023年 7 月 3 日08 :30至2023年 7 月 13 日9:30。  

              (二)掛牌網址:網上交易系統(http://lr.hainan.gov.cn:9002/)。

              (三)網上掛牌報價時間截止時,無競買人報價,掛牌活動自動結束;有競買人報價,網上交易系統限時5分鐘在線詢問,有競買人在此規定時限內表示愿意參與網上限時競價的,系統自動進入網上限時競價程序,以競價方式確定競得人。

              六、該地塊安置補助費已落實到位,地上附著物已清表,土地權利清晰,無法律經濟糾紛;不存在土壤污染,符合土壤環境質量要求;宗地已基本完成土地平整,地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應,相關設備、機械可以進場施工,具備動工開發必需的條件。

              、本次掛牌出讓事項如有變更,屆時以變更公告為準。本公告未盡事宜詳見《臨高縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》以及網上交易系統提供的相關文件,其所載內容為本公告的組成部分。

              八、咨詢方式

              李先生  18508955059

              查詢網址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/



                                        臨高縣自然資源和規劃局  

                                                        2023年6月 9 日



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